房地产价格指数波动及其实证检验

doi:10.13546/j.cnki.tjyjc.2016.10.003

CORC > 上海财经大学 > 上海财经大学

	房地产价格指数波动及其实证检验
	陈娟; 高静
刊名	统计与决策
	2016
期号	2016年10期页码:11-15
关键词	房地产价格指数非线性平滑转移模型面板单位根房价调控政策
ISSN号	1002-6487
DOI	10.13546/j.cnki.tjyjc.2016.10.003
英文摘要	文章选用面板数据非线性平滑转移模型捕捉房地产价格指数模型的机制变化情况,并探讨这种机制变化与房地产调控政策之间的联动效应。结果表明:(1)9类房地产价格指数模型均存在非线性,且它们发生机制变化的次数和时间有所不同。(2)在房价调控政策的冲击下,大、中、小户型新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数和总价格指数表现出不同的波动特征。(3)从房价指数模型的机制变动中发现房控政策只能短期发生效力,短期降低了人们关于房价的预期程度后,通过累积效应最终抑制不住人们关于房价的强烈预期。
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语种	中文
内容类型	期刊论文
源URL	[http://10.2.47.112/handle/2XS4QKH4/13723]
专题	上海财经大学
作者单位	上海财经大学经济学院
推荐引用方式 GB/T 7714	陈娟,高静. 房地产价格指数波动及其实证检验[J]. 统计与决策,2016(2016年10期):11-15.
APA	陈娟,&高静.(2016).房地产价格指数波动及其实证检验.统计与决策(2016年10期),11-15.
MLA	陈娟,et al."房地产价格指数波动及其实证检验".统计与决策 .2016年10期(2016):11-15.